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#成都交流#城市红利凸显,地价屡创新高!2021年邛崃房价即将迎来新一轮爆发?
顶 顶 热03/20/2021 18:04:38 发布35516 浏览0 回复0 点赞
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注册:03/20/2021 18:03:02
随着2020年的“土拍盛宴”过后,邛崃的房地产市场发展前景,正在不断浮出水面。
据锐理数据显示,2020年邛崃加大补货,成交地块面积合计约1200.38亩,同比上涨75.48%,且多宗地块达到*高限价,进入竞配建并无偿移交统筹住房面积比例环节,成交总量位居全市第五。 那究竟是什么能够吸引这些品质开发商进驻邛崃? 经过简单分析,房姐认为原因或许存在于以下几个方面—— 一方面,就市场而言,相比远郊**区域,邛崃是近年成都郊区新城中市场去化稳定、供销整体合理、价格相对稳健的城区之一,产业和人口基础良好。 战略部署上,邛崃全力融入天府新区。 邛崃按照成都市委决策部署,与天府新区在“规划同图、交通同网、政策同享”等方面开展合作,把邛崃建设成为天府西翼新中心。 目前,邛崃正在重点打造的天府新区邛崃产业园区,预计通过10年努力,建成总产值达2000亿元的现代产业新城。 2021年,邛崃成功引入川大锦城学院,实现邛崃本科院校零的突破; 未来,邛崃教育将进一步提升办学品质,整合教育资源,坚持开放合作,提高优质教育品牌聚集度,推进学校、学生评价机制改革,深化新时代教育评价; 随着大量土地的入市,邛崃已经得到众多开发商的认可并入驻,发展前景清晰,发展大势已成。 目前邛崃房地产市场需求量大,库存较少,对于开发商来说也是重要的发展机会;据中成房业数据显示,2020年邛崃住宅供应仅为43万方,同比2019年下降了3.6%。 *2020年成都远郊各行政区住宅供销存价(来源:中成房业) 房价上,从2017年5100元/㎡的新房均价,到现在的8048元/㎡,目前邛崃新房价格还是有一定涨幅; 总结 综上所述,邛崃楼面地价从1000多元/㎡,到如今的3800多元/㎡,相较于成都市区而言,虽然只是邛崃房地产市场一次小小的跳跃。 但相信随着更多房企的角逐,以及更多利好的逐项落地,邛崃房地产市场、邛崃房价还有更多好戏静待上演!
促成成师附小领办文君分校;川大附小领办临邛分校;成都纺织高等专科学校邛崃产教园区开工建设.....
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