建筑工程管理、建筑设计等类型都属于高收入行业，很多业务没有发票入账，面临着高税收（6%的增值税、25%的企业所得税，20%的分红税）。往常企业会通过买票、虚增工资、做两本账等恶劣行为解决成本问题，以致被查处的企业非常多，尤其是现在金税系统的严加管控，这种行为更加无处遁形。 

企业想要解决高税负，无成本票问题，可以选择现在比较火热的总部经济招商税收优惠政策，不用实地办公，只要按照申报纳税就可以了，降税力度还是比较可观的。

总部经济招商税收优惠政策：

1. 个人独资企业核定征收

2. 有限公司财政扶持

3. 自然人税务大厅代开普票

一、个人独资企业，核定个人经营所得税

个人独资企业，即个人出资经营，归个人所有和管理，个人承担经营风险，个人享受全部经营收益的一种企业组织形式。其缴纳的个人经营所得税在园区可以申请核定征收。那么，建筑设计公司如何利用个人独资企业来减少税收压力呢？

将原公司的设计部门拆分成几个团队，某个团队在税收园区设立个人独资企业，承接设计业务，然后收款开票。

个人经营所得税核定收入总额的10%，再按照5%-35%的累进制计算，得出税率在0.5%-2.19%，增值税1%，附加税0.06%，综合税率不超过3.25%。

举例说明：

个人独资企业承接了315万的设计业务，成本费用在60万左右，预计年纳税？

1.增值税：315万/1.01*1%=3.12万（2021年小规模增值税1%）

2.附加税：3.12万*6%=0.19万（增值税的6%）

3.个人经营所得税：315万/1.01*10%*30%-4.05万=5.31万

4.共计：8.62万

业务量比较大的建筑设计公司可以根据自身情况设立一家或多家个人独资企业进行业务分流，合理解决税收问题。

二、有限公司扶持政策

建筑公司可以在园区新设立一家有限公司，业务纳税后可以享受到增值税和企业所得税的财政扶持政策。

1.增值税：扶持地方财政留存（40%）的40%-80%；

假如企业缴纳增值税300万，地方政府扶持48万-96万给企业。

2.企业所得税：扶持地方财政留存（32%）的40%-80%；

假如企业300万的企业所得税，地方政府扶持38.4万-76.8万给企业。

三、自然人代开

    以个人名义到税务大厅申请代开普票，提供个人信息、接票方公司信息，注册电子税务局，一周时间就能拿到票。开票金额和开票品目限制小。个税核定0.5%，划入经营所得，不用与工资薪金一起汇算清缴，综合税率1.56%。公众号《涵税税》